Elegancka willa w Vallecrosia

€ 2.600.000 wersja do druku

Działka 5496

Opis

Willa w Vallecrosii


Willa położona jest na wzgórzu nad Bordighera, zwrócona jest w stronę południowo-zachodnią, gdzie słońce świeci od rana do zachodu słońca. Willa zbudowana jest w bardzo zielonej i spokojnej okolicy, gdzie nie ma linii kolejowych, które biegną wzdłuż całego morza, to samo dotyczy autostrady, która pozostaje za górą.

Panorama jest wyjątkowa i niezapomniana i pozwala zobaczyć Bordigherę, Menton, Monte Carlo, Niceę, Cannes. Rzadkością w tej części Ligurii jest obecność dużego i płaskiego terenu wokół domu, na którym można urządzić basen i strefę relaksu.

Powierzchnia willi na parterze to około 100 m2, a na piętrze 95 m2.

Na parterze znajduje się hol wejściowy, salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu, kuchnia-salon (umeblowany w drewnie i marmurze karraryjskim), sypialnia i łazienka.

Na pierwszym piętrze znajdują się cztery sypialnie i dwie łazienki, trzy z widokiem na morze. Sypialnia główna wyposażona jest w przyłącze ciepłej/zimnej wody oraz kanalizację z myślą o możliwości przekształcenia w kuchnię. Centralna sypialnia jest oddzielona od głównej sypialni ścianą. Okucia wykonane z odpornego dwukomorowego PVC Finstral, rolety elektryczne, troje drzwi pancernych dwuskrzydłowych. Drzwi wewnętrzne Ferrero doskonałej jakości. System klimatyzacji Carrier jest kontrolowany przez dwie jednostki, po jednej na każdym piętrze. System ogrzewania i ciepłej wody zasilany jest z kotła Vaillant.

Piwnica o powierzchni około 220 m2 składa się z dużego garażu, siłowni, łazienki i pokoju. Duży garaż z zagłębieniem do konserwacji samochodu. Bramy segmentowe przesuwne wyposażone są w pilota.

Dom wyposażony jest w kamery wideo, które umożliwiają podgląd za pomocą telefonu komórkowego, a bramę można również otworzyć zdalnie za pomocą specjalnej aplikacji. System nawadniania ogrodu jest zautomatyzowany, kanalizacja deszczowa i kanalizacyjna podłączona do sieci miejskiej. Balustrady na tarasy i balkony z kutego żelaza, a także bramy i furtki. Dom zbudowany jest na działce o powierzchni ok. 2440 m2, w tym ok. 2600 m2 pochyłości z widokiem na Bordighera, obecnie niezagospodarowanej.

Główna charakterystyka
  • Działka: #5496
  • Data ogłoszenia: 22/05/2023
  • Sprzedaż / Wynajem: Sprzedaż
  • Miasto: Bordighera
  • Kwadrat: 220 m 2
  • Piętro: 1/3
  • Ziemia, m 2: 2200
  • Koszty ogrzewania:2000
  • Podatek własnościowy:2700
  • System grzewczy
  • Sypialnie: 4
  • Pokoje: 6
  • Łazienki: 4
  • Miejsca parkingowe/garaż: 6
  • Klasa energetyczna: F
  • Zużycie energii: 189,78 kWh/m²a
  • Prowizja agencji:4%+IVA
Detale
  • widok na góry
  • Widok morza
  • Taras
  • Sauna/Łaźnia
  • Parking
  • siłownia
  • Internet
  • Ogród
  • Garaż
  • Kabina prysznicowa
  • Piwnica
  • Kominek
  • Kebaby, grill
  • Balkon
  • Kąpiel
  • Strych
  • Wbudowane szafy
  • Klimatyzacja
Wideo
Mapa