Jeśli zdecydowałeś się na zakup nieruchomości na Lazurowym Wybrzeżu we Włoszech, to prawdopodobnie zdajesz sobie sprawę z pełnej odpowiedzialności za to wydarzenie. I oczywiście chciałbyś zobaczyć osobę, która pomoże Ci nie tylko znaleźć wymarzone mieszkanie, ale także zaoszczędzi pieniądze.
1. Zapytaj pośrednika, czy cały czas zajmuje się nieruchomościami, czy też od czasu do czasu wykonuje tego rodzaju czynności jako praca poboczna. Nasza agencja nieruchomości znajduje się w San Remo we włoskim regionie Liguria. Tak naprawdę zajmujemy się nieruchomościami w tym regionie od dawna, dobrze znamy wielu rosyjskojęzycznych agentów nieruchomości. I doskonale zdajemy sobie sprawę, jak bogata jest działalność na rynku nieruchomości, jak bardzo wymaga dbałości o siebie, ciągłej analizy rynku włoskiego, badania innowacyjnych technologii i metod sprzedaży.Możemy powiedzieć z własnego doświadczenia, że jest to po prostu nierealne połączyć działalność na rynku nieruchomości we Włoszech z czymś innym.
Jeśli ktoś mówi Ci, że jest pośrednikiem w obrocie nieruchomościami tylko dla zabawy, że ma główną pracę - nie powinieneś oczekiwać wysokiego poziomu profesjonalizmu w świadczeniu usług. Nawet jeśli taki agent prosi o niższą cenę za swoje usługi. Inną cechą Włoch jest obecność pośredników. Wielowarstwowe pośrednictwo w obrocie nieruchomościami jest tutaj normalną praktyką. Ludzie często negocjują z firmami z branży nieruchomości, aby przyciągnąć klientów za określoną opłatą. Co to oznacza dla Ciebie? Zwykle wszystko kończy się dla Ciebie wzrostem kosztów usług: agencja musi „odzyskać” prowizję, którą przekazała pośrednikowi za Ciebie.
2. Jeśli już szukałeś nieruchomości na wybrzeżu Francji lub we Włoszech w Ligurii, prawdopodobnie nie raz natknąłeś się w sieci na rekomendacje, aby znaleźć wiarygodnego rosyjskojęzycznego agenta nieruchomości przez znajomych i osoby, z którymi możesz zaufanie. Z jednej strony ma to sens, ale z drugiej... Wyobraź sobie, że twój przyjaciel kupił mieszkanie na północy Włoch z pomocą jakiegoś agenta. Jednocześnie była całkiem zadowolona z tego, że agent czasami się spóźniał, nie zawsze przychodził na seanse, nie oddzwaniał o określonej godzinie, jak obiecał. Być może przyjaciel tego nie zauważył, ale czy jesteś gotowy „wybaczyć” takie drobiazgi?
Jest mało prawdopodobne, abyś czuł się komfortowo z niepunktualną osobą, jeśli sam traktujesz umowy bardzo poważnie. Otrzymując rekomendacje od znajomych na temat pośrednika w obrocie nieruchomościami, spróbuj dokładnie wyjaśnić, jakie cechy profesjonalnego pośrednika w obrocie nieruchomościami lubił, w jaki sposób dana osoba rozwiązywała pojawiające się problemy itp. Byłoby lepiej, gdybyś skontaktował się z kilkoma agencjami na Wybrzeżu Liguryjskim (ponieważ chcesz tu kupić nieruchomość) i poznał kilku agentów, dowiedz się o nich jak najwięcej informacji, przeczytaj recenzje o ich pracy w Internecie. Każda mniej lub bardziej profesjonalna agencja zadba o reputację we Włoszech, a Rosjanie zawsze znają nazwiska dobrych agentów.
3. Zwróć uwagę na to, jak ten lub inny agent mówi o swoich współpracownikach. Wszelkie zazdrosne wypowiedzi, drażliwe nuty w głosie wskazują tylko, że sama osoba nie odnosi dużych sukcesów w swoich działaniach. To zdecydowanie nie można ufać. I na pewno ma mało pracy, bo zbieranie plotek i rozmawianie o złych kolegach wymaga czasu. Ogólnie myślę, że rozumiesz, o czym piszemy!
4. Możesz ocenić profesjonalizm agenta, ucząc się, jak pracuje. Na przykład nasza agencja zajmuje się wyłącznie nieruchomościami w Ligurii i na Lazurowym Wybrzeżu Francji, a nie jako większość agencji pośredniczących w całych Włoszech.
To jest liguryjskie wybrzeże Włoch i Francji. Nie mamy ochoty ani możliwości rozprzestrzeniania się po całym kraju, ale lokalny rynek nieruchomości znamy doskonale. To mówi o profesjonalizmie.
5. Zwróć uwagę na koszt usług w agencji. Oczywiście wszyscy uwielbiają oszczędzać pieniądze. Istnieją jednak średnie ceny usług pośrednika we Włoszech. Profesjonalista nie będzie angażował się w dumping - są to cechy początkujących i „amatorów”.
6. BARDZO WAŻNE jest, aby agencja, której chcesz zaufać, miała biuro i stałą lokalizację. Uważaj na każdego, kto pracuje w mieszkaniach lub spotyka Cię w kawiarni lub agencji nieruchomości innej firmy. Każda szanująca się agencja powinna mieć biuro z personelem, reklamą, osobistą witryną internetową itp.
Mam nadzieję, że spodobał Ci się nasz krótki artykuł i już wiesz, co zrobić, wybierając włoskojęzyczne lub francuskojęzyczne agencje nieruchomości!
09/10/2024
09/10/2024
07/10/2024
24/09/2024
23/08/2024